南大港管理区建设局“双随机、一公开”

商品房预（销）售项目检查抽查方案

根据《南大港管理区建设局“双随机、一公开”工作实施细则》和建设局2018年度抽查工作计划，经研究决定对我管理区商品房预（销）售开展随机抽查。现制定如下抽查方案：

一、抽查的目的

通过实施抽查，加强对房地产从业人员遵守《商品房销售管理办法》情况的实施监督。

二、抽查对象及比例

抽查对象为在辖区范围内所有房地产在售项目的销售部门。抽查比例为100%。

三、抽查时间

2018年7月20日至7月25日。

四、抽查内容

1、房地产项目是否存在违规预（销）售行为。

2、商品房预（销）售项目销售现场是否存在违规行为。

3、商品房预（销）售项目是否存在虚假宣传行为。

4、商品房预（销）售项目是否存在合同欺诈行为。

五、检查方式

采取实地核查、书面检查，检查人员不少于2人。

六、抽查结果公示

抽查结束之后，检查人员应在5个工作日内将检查结果以规范表述录入“河北省双随机与双公开综合系统”，并通过国家企业信用信息公开系统（河北）向社会公示。

七、工作要求

（一）严格工作纪律。要严肃认真开展执法检查，严格遵守各项工作纪律和有关规定，做到严格、公正、廉洁、文明执法，自觉维护安监队伍忠诚、干净、担当的良好形象。

（二）严格行政处理。针对存在问题的房地产公司，依法依规依程序采取行政处罚措施，进一步强化房地产管理办法的落实。             

       南大港管理区建设局   

                                 2018年7月16日

本次共抽查3家企业，检查结果正常，抽查企业如下：

沧州碧诚房地产开发有限公司

沧州临港振东房地产开发有限公司南大港分公司
沧州市南大港管理区今朝房地产开发有限公司